《28套商铺全给私生子,我妈没闹,一年后我傻眼了》 章节介绍
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《28套商铺全给私生子,我妈没闹,一年后我傻眼了》 第6章 在线试读
一个星期后,我妈启动了她的第一步计划。
她让我以那家私人银行提供的资金,迅速注册了一家名为“安居企业咨询”的公司。
公司的法人是我,业务范围是——为中小型企业提供租赁纠纷相关的法律咨询和搬迁服务。
我有些不解,但还是照做了。
公司成立的第二天,我妈通过她早年积攒下的一些人脉,联系到了本市最权威的一家建筑安全检测机构。
三天后,一份盖着官方红头印章的“消防及结构安全突击检查通知”,送到了“恒业地产”以及那二十八家商铺的每一个租客手中。
陆恒以为这只是例行公事,完全没放在心上。
可他不知道,那二十八套商铺虽然地段极佳,但楼龄都已经超过三十年。
我爸徐建国是个极度吝啬和精于算计的人,这些年只知道收租,为了省钱,从未对这些商铺进行过任何像样的维护和翻新。
结果,不出我妈所料。
一周后,一份详细的检测报告出来了。
报告指出:这批商铺普遍存在严重的消防设施老化、电路布局混乱、墙体结构性裂缝等重大安全隐患,被评定为“高危建筑”,建议“立即停业整改”。
这份报告,被“不经意”地泄露给了所有媒体,同时,也由我的“安居公司”,以“公益提醒”的名义,精准地送到了每一个租客的手里。
恐慌,瞬间在租客中蔓延开来。
就在这时,我的公司立刻跟进。
我们向所有租客公开承诺:
第一,我们将提供全额补贴的“无忧搬迁”服务,帮助他们寻找新的、更安全的经营场所。
第二,我们将指派国内顶级的律师团队,为他们提供完全免费的法律援助,代理他们与“恒业地产”的租赁合同解约诉讼,不仅要求全额退还押金和预付租金,还要依据合同条款,向“恒业地产”索要因商铺存在安全隐患而导致的经营损失赔偿。
这些租客,本来就对新业主陆恒接手后立刻涨租的行为心怀不满。
现在,看到这份权威的安全报告,以及我们公司开出的如此优厚、毫无后顾之忧的条件,他们瞬间就做出了选择。
一场声势浩大的“租客大逃亡”,开始了。
第一天,有五家租客宣布解约,并搬离了商铺。
第三天,这个数字变成了十五家。
一周之内,二十八家商铺,跑了二十家。
剩下的几家,也都在走解约流程。
陆恒彻底懵了。
他从一个每个月坐等收租、日进斗金的包租公,一夜之间,变成了一个面对一堆官司和二十八间空铺的烂摊子主人。
媒体闻风而动,“金茂街商铺爆出重大安全隐患,租客集体解约”、“新晋地产公司恒业地产面临巨额索赔,或将破产”之类的标题,在网络上随处可见。
陆恒焦头烂额,他想重新招租,但“高危建筑”的名声已经传开,根本无人问津。
银行也因为负面新闻,开始催缴他之前为了扩张而申请的贷款。
曾经炙手可热的黄金资产,在短短一周内,迅速变成了烫手的山芋,一个不断烧钱的无底洞。
我每天坐在新公司的办公室里,看着屏幕上陆恒被记者围堵时那张焦躁愤怒的脸,第一次真切地体会到我妈计划的精妙和狠辣。
这才是真正的降维打击。
不吵不闹,不打不骂,只是动动手指,用规则和智力,就能让对手万劫不复。
我由衷地感叹:“妈,你太厉害了。”
我妈只是平静地搅动着咖啡:“这只是开胃菜。他现在现金流断裂,为了自救,一定会想办法把这些商铺抵押出去换钱。”
她抬起眼,看着我,眼神里闪烁着猎人般的光芒。
“鱼,就快要上钩了。”

28套商铺全给私生子,我妈没闹,一年后我傻眼了
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